Location appartement meublé 60m² Nantes - Quartier Saint Pasquier/Viarme - excellent état

Description

Grand T3 meublé de 60m², entièrement refait à neuf. Cet appartement est idéal pour un jeune couple avec enfant (juste en face de l'école primaire Jean XXIII) ou pour une colocation. Très clair, traversant, exposé plein sud et sans vis-à-vis, il est situé au premier étage rehaussé (correspondant à un deuxième étage). L'appartement se compose de deux chambres de 10m², d'une grande pièce de vie de 30m² (double séjour), d'une cuisine de 6m² et d'une salle de bain de 5m². Les toilettes sont séparées. Il est situé rue Alphonse Daudet, dans le quartier Saint Pasquier/Haut-Pavés/Viarme, un quartier très agréable, calme et à seulement 10 minutes à pied de l'hyper centre. L'appartement a été refait à neuf il y a deux ans, incluant : - Électricité neuve et mise aux dernières normes. - Chaudière individuelle au gaz neuve. - Cuisine équipée neuve. - Salle de bain neuve. - Peinture intégrale de l'appartement neuve. - Mobilier en excellent état. Voici la liste des équipements : - Cuisine équipée (lave-linge, réfrigérateur & congélateur, plaque induction, four, hotte, casseroles, couverts, etc.). - Salle de bain neuve avec baignoire. - Les deux chambres disposent de deux lits neufs de 140 avec literies neuves correspondantes, commodes neuves et lampes de chevet. - Le salon double séjour est équipé d'un canapé, d'une table et de 4 chaises, d'une armoire et de lumières d'appoint neuves. - Un grand placard dans l'entrée avec possibilité de dressing. - Les fenêtres sont toutes en PVC double vitrage. - L'appartement est relié à la fibre. - Deux jeux de clés. - Cave individuelle avec porte et clé individuelle. - Local à vélo de l'immeuble. L'appartement est loué avec une place de parking incluse, située derrière l'immeuble dans un parking sécurisé par une barrière électrique. Proximité : - Tram ligne 3 à 2 minutes à pied / Tram ligne 2 à 10 minutes à pied (desservant les facultés/Audencia/Centrale). - École primaire Jean XXIII à 20m en face de l'appartement. - Station Bicloo à 2 minutes à pied. - 10 minutes à pied de l'hypercentre. - Toutes les commodités nécessaires à proximité. Le loyer est de 1040 € hors charges, auquel s'ajoutent 60 € de charges (eau, enlèvement des déchets, entretien des parties communes, entretien de la chaudière). Le loyer total charges comprises est de 1100 €. Les charges individuelles d'électricité et de gaz sont à prévoir en sus. Le dépôt de garantie est de 2 mois de loyer hors charges. Il n'y a pas d'honoraires d'agence, la location se faisant en direct avec le propriétaire. Disponible immédiatement. Visite possible dès maintenant. Pour un dossier complet de location, merci de prévoir : carte d'identité, 3 derniers bulletins de salaires, avis d'imposition (idem pour votre caution). Tous les dossiers sont étudiés. Une visite vidéo de l'appartement est disponible sur demande.

Réf. annonce : 5283d063-3ef8-4cc4-a0d5-4830ea626bae

Localisation