Appartement 3 pièces 81 m²

Description

T3 BIS traversant Saint-Herblain bourg : Situé à Saint-Herblain bourg, au deuxième et dernier étage, cet appartement traversant Est-Ouest est baigné de lumière toute la journée. Vous bénéficiez de chaque coté d'une vue dégagée sur les arbres et les toits du bourg. Les commerces sont à 5 minutes à pied et un arrêt de bus se trouve au pied de l'immeuble. Le périphérique est à 3 minutes en voiture. Le tramway (ligne 1) est à 3 minutes en bus ou en voiture. La copropriété est bien entretenue, avec de généreux espaces verts, une cage d'escalier spacieuse bien pratique pour emménager, et un local vélos commun. En plus, vous disposez d'un place de parking privative en extérieur, sécurisée avec barrière, et d'une cave privative fermée en sous-sol permettant d'y stationner des vélos par exemple. Visite de l'appartement : Une entrée dessert la cuisine aménagée indépendante de 9m² et le lumineux salon séjour de près de 30m². Cette belle pièce de vie est ouverte par une grande baie vitrée coulissante, sur une véranda de près de 6m², le tout très bien isolé en double vitrage. Un dégagement dessert les wc séparés, la salle d'eau disposant d'une grande douche, et les deux chambres de plus de 9 et 12m². De nombreux placards offrent un large volume de rangement : dans l'entrée, le séjour, et chacune des deux chambres. Les fenêtres sont en PVC, et ALU pour la baie, le tout en double vitrage avec volets roulants électriques. Le chauffage au sol est collectif, il est inclus dans les charges tout comme l'eau froide. La production d'eau chaude sanitaire est assurée par un chauffe-eau gaz de ville compact et performant. La cuisine propose une arrivée gaz de ville si besoin pour la cuisson gaz. Les charges locatives sont fixées à 160€ (provision sur charges avec régularisation annuelle), elles comprennent les charges de copropriété (dont chauffage et eau froide) ainsi que la taxe d'ordures ménagères. Le loyer est de 900€.

Réf. annonce : b23ad46c-2bc5-4d94-9e5c-9fae96681fc1

Localisation