Appartement T4 meublé avec balcon

Description

Appartement meublé de 69m² à Lyon 3e,. Rue Étienne Richerand. La pièce de vie est meublée avec un canapé, meuble télévision, télévision, table basse et table à manger avec quatre chaises. Le salon possède un accès direct au balcon. La cuisine est équipée d'un four, d'un micro-ondes, de plaques de cuisson, d'une hotte, d'un évier, d'un réfrigérateur avec compartiment congélateur, lave-vaisselle, machine à laver, table à manger, ainsi que de nombreux rangements et ustensiles de cuisine. La salle d'eau comporte une baignoire, un meuble vasque avec miroir, ainsi que des rangements. Les WC sont séparés. Les deux chambres sont meublées avec lits et nombreux rangements. Le logement possède également une cave et une place de parking à disposition. Situé dans le quartier de la Part-Dieu, cet appartement bénéficie d'un emplacement central au cœur du 3e arrondissement de Lyon, offrant un cadre de vie dynamique avec un accès facile aux transports en commun et une proximité immédiate avec de nombreuses commodités. Niveau transports en commun, on trouve à proximité : Bus (lignes C9, C13 et C16), Tramway (lignes T1 et T4 à l'arrêt Thiers - Lafayette, à 8 minutes à pied), Métro (station Brotteaux, ligne B, à 15 minutes à pied). La gare de Lyon-Part-Dieu est située à 13 minutes à pied. Vous trouverez dans un rayon de 15 min à pied toutes les commodités : supermarchés (Lidl à 2 minutes à pied), banques, pharmacies, espaces verts (Parc des Charmettes à 5 minutes à pied). Le centre-ville de Lyon est facilement accessible en 10 minutes de transport en commun ou une trentaine de minutes à pied. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1045 € par an. Dépôt de garantie : 2320 €. Montant des charges : 120 € / mois. Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle. Complément de loyer : 79 € / mois (inclus dans le loyer CC). Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de base : 1080.61 €. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1080.61 €. Complément de loyer : €.

Localisation