Appartement 4 pièces 95 m²

Description

Appartement T3 ½ neufs à louer, de 85 à 100m² en duplex, équivalent à une maison mitoyenne. Cette ancienne ferme de caractère a été entièrement rénovée. Le bien est idéalement situé en centre de village avec une vue dégagée, au sein d'un parc arboré de plus d'un hectare. Vous bénéficierez d'une entrée privative, d'une terrasse et d'un jardin. L'appartement comprend une cuisine équipée ouverte sur le séjour, deux grandes chambres, et selon le logement, une pièce supplémentaire pour un bureau ou une chambre d'enfant. La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque ; certains logements disposent d'une seconde salle de bain avec baignoire. Les WC sont séparés. Les équipements incluent une VMC hygroréglable de type B, un chauffage bois énergie économique, automatisé et connecté (plaquettes forestières biomasse) avec répartition calorifique individuelle, incluant l'eau chaude sanitaire en production instantanée. La commande centralisée des volets roulants et la fibre optique dans chaque pièce de vie complètent les prestations. En annexes, vous trouverez un cellier indépendant, une cave, un grenier, une place de stationnement et la possibilité d'un potager. Le DPE est C-137 et le GES A-3. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023, est entre 500 et 700 euros. Loyer mensuel hors charges : 700 €. Provision sur charges mensuelle : 100 €. Dépôt de garantie : 700 €. L'état des lieux est offert et il n'y a pas d'honoraires d'agence. Les informations sur les risques naturels présents sont disponibles sur le site Géorisques. Contact par téléphone après 18h.

Réf. annonce : 7ad8da19-92a2-42eb-97d8-d7a5714dd876

Localisation