Appartement 3P/64m² Entièrement rénové et meublé récemment

Description

Particulier loue un appartement pièces entièrement rénové et meublé à neuf. Lyon 5ème / limite Tassin la Demi Lune (secteur Battières, avenue du Général Eisenhower). Il est au 1er étage d'un immeuble de 2 étages, face à un parc boisé appartenant à la résidence. L'appartement a fait l'objet de travaux, d'une remise en peinture intégrale et d'un aménagement complet. Il se compose d'une entrée avec placard donnant directement sur le salon/séjour de 24,5 m² avec petite loggia carrelée, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et de 2 chambres de 11,5 et 10 m². L'appartement est traversant Est/Ouest ce qui lui confère une belle luminosité, il est complété d'une petite cave au sec au RDC, le stationnement est aisé devant la résidence. Au niveau du confort : L'appartement est équipé de fenêtres PVC double vitrage, de volets roulants électriques à commande individuelle et centralisée, d'un chauffage central collectif avec plancher chauffant, la production d'eau chaude est collective également. Il est doté d'équipements et mobilier complet et neuf. Dans la cuisine on trouve un évier, une plaque de cuisson, une hotte, un four, un micro-ondes, un lave-vaisselle, une cafetière Senséo, un réfrigérateur, un congélateur et de nombreux rangements avec un grand plan de travail. La salle à manger est équipée d'une grande table avec 6 chaises, d'un vaisselier et d'un grand buffet. Le salon dispose d'un canapé en microfibres, d'une table basse avec tapis, de deux poufs, d'un meuble télé et d'une grande télé 4K connectée de 140 cm. La salle d'eau est équipée d'une grande douche avec paroi vitrée, d'une grande vasque avec meubles de rangements et d'un lave-linge. Les chambres sont équipées de lits 140x200 et 140x190 cm, placard intégré ou armoire, commodes, tables et lampes de chevets, miroir, décoration et dans une des deux chambres un bureau avec sa chaise. En ce qui concernent les commodités et l'accessibilité : Pharmacie, Boulangerie, Tabac-Presse et Superette au pied de l'immeuble, Supermarché Auchan Tassin à 400 m Ecole et collège à proximité Nombreux bus à 100 m, amenant à Gorge de Loup en 5 mn et à Perrache en 12 mn. Loyer : 930 euros Charges mensuelles : 160 euros (incluant l'eau froide et chaude, le chauffage au sol, l'entretien des parties communes, du parc boisé, le gardien et la taxe d'ordure ménagère) Dépôt de garantie : 1860 euros Les états des lieux d'Entrée et Sortie rédigés par un professionnel seront partagés pour moitié avec le propriétaire. Les demandes de colocation pourront être étudiées, dans le cas d'étudiants, des garants seront nécessaires. Les visites ne seront possibles qu'après étude des dossiers complets fournis.

Localisation