Studio meublé gare centre-ville jardin

Description

Si vous voulez emménager léger, ce studio est ce qu’il vous faut ! CAVE + Local à vélo + LAVE-LINGE dans l’appartement IDÉALEMENT SITUÉ : en plein centre-ville, à moins de 5 min de la gare, mais dans une rue calme (rue Denfert-Rochereau) perpendiculaire aux avenues principales (Félix Viallet et Alsace-Lorraine). ____________________________________________ L’appartement se compose d’une entrée, d’une pièce principale et d’une grande salle de bain. L’espace cuisine est entièrement équipé : FRIGO avec compartiment freezer, MINI-FOUR, 2 plaques, grille-pain, bouilloire… ainsi que toute la vaisselle de base. Bonus : la MACHINE à CAFÉ à GRAINS ! Le lit est CONVERTIBLE en LIT DOUBLE, et fait office de CANAPÉ avec les coussins en guise de dossier. Nous vous laissons 8 coussins et 2 couettes. Tout le matériel de nettoyage est également sur place (aspirateur, balai, serpillere, lavettes…) Smart TV + fer/table à repasser + sèche cheveux vous seront aussi laissés. Le LAVE-LINGE n'est pas visible sur les photos car il est à l'intérieur du placard du couloir. Vous apprécierez que la salle de bain soit spacieuse, avec une grande vasque et une baignoire. L’appartement se trouve au 1er étage AVEC ASCENSEUR. Le palier donne sur le JARDIN RÉSIDENTIEL, ce qui donne la sensation d’un espace de vie beaucoup plus étendu ! C’est précieux de pouvoir jouir d’un espace vert au calme, en pleine ville… 2 transats vous attendent à la cave pour les beaux jours ! CAVE qui vous offre la possibilité d’agrandir largement votre espace de stockage. Vous serez installé.e dans un BEL IMMEUBLE DE STANDING, sécurisé (badge + visiophone) avec un GARDIEN. Un local à vélo est à disposition des résidents. Le +, c’est que l’emplacement du studio vous offre une MOBILITÉ HORS PAIR : la gare SNCF se trouve à 4 min de marche et la station Alsace-Lorraine à 2 min, vous permettant d’emprunter les lignes de trams A, B et E. Les principales lignes de bus (notamment C1, C3, C4) sont aussi accessibles rapidement à pied. Un parking-relais se trouve à 2 arrêts de tram (ou 15 min à pied); le stationnement y est gratuit avec un abonnement TAG (Transports Agglomération Grenobloise) ou TER. Tous les commerces de première nécessité sont aux alentours (boulangerie, superette, pharmacie, agence TAG…) ________________________________________________________ Le montant de la provision pour charges est de 55€, incluant : charges de copropriété (entretiens communs et jardin, ascenseur, ordures ménagères, gardien…) eau froide Chauffe-eau individuel. Chauffage individuel électrique (double vitrage; convecteur pièce principale neuf installé en 2023) Le montant du loyer HC est de 620€ + 55€ de charges = 675€ / mois Charges Comprises BAIL HABITATION MEUBLÉ Départ à tout moment avec 1 mois de préavis. Garants demandés. Dépôt de garantie 1200€ (2 x loyer HC) DISPONIBLE EN JANVIER (date d’entrée flexible) Ce studio est un vrai bijou dans un emplacement privilégié. Je vous invite à m'écrire sur la messagerie pour un premier contact, en précisant votre situation et la date d'emménagement souhaitée.

Localisation