Appartement 4 pièces 92 m²

Description

Cet appartement meublé de 4 pièces est situé quartier St-Martin à proximité des commerces ( supérettes, boulanger, coiffeur, banque etc..). Il se trouve à quelques minutes à pieds du Lycée ARAGO, de Bon Secours et de la Basse. C'est un quartier calme non loin de 2 marchés, celui de St-Martin et celui de la Place de Belgique qui offre par ailleurs quelques animations tout au long de l'année. Il est également à 10 min à pied du centre historique, du théâtre l'Archipel et de nombreux points attractifs, tels la gare ferroviaire et routière de Perpignan etc.. L'appartement se trouve au 8ème étage avec ascenseur et possède un balcon d'environ 10m2 qui offre une vue dégagée sur la chaîne des Albères et la ville. Orienté Sud-Est. Il donne accès à un parking extérieur privatif collectif. Composé de 4 pièces de vie, un séjour-salle à manger (21m2), et trois grandes chambres, (13, 11 et 13m2), d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau (douche à l'italienne), de toilettes suspendues équipées d'un lave main, d'un hall d'entrée et d'un couloir. Chacune des chambres est équipée d'un lit double de 140x190. Toutes les pièces de vie sont climatisées. Le chauffage est assuré par les climatisations réversibles nettoyées tous les ans. La salle d'eau est chauffée par le chauffage central de l'immeuble. Toutes les pièces sont équipées de double vitrage et de volets roulants solaires. La provision pour charges locatives comprend l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage central (compteur individuel) la taxe des ordures ménagères et les charges locatives de la copropriété. Une régularisation annuelle n+1 est réalisée chaque année en juillet. Pas de frais d'agence, pas de frais d'état des lieux, il sera effectué avec le futur locataire. Une assurance pour loyers impayés sera contractée par le propriétaire, un certain nombre de documents seront donc demandés afin de constituer le dossier destiné à l'assureur.

Réf. annonce : d01b46f1-cf46-4602-83fc-65c19b31104b

Localisation