F2 BIS en TRIPLEX VAUBAN meublé

Description

F2 BIS en TRIPLEX Meublé M2 entièrement rénové, à 2 minutes de la Catho et des grandes écoles (Médecine, HEI, ISEN, ISA, IESEG, etc.). Transports en commun (bus, métro, vélib) à proximité. L'appartement donne sur la cour intérieure de l'immeuble, très calme. Maison individuelle en appartement TRIPLEX sur 2 étages avec cave privative. Au rez-de-chaussée : pièce cuisine avec table à manger et tabourets, étagères de rangements, plaques, four, frigo congélo, hotte, placards, vaisselles complètes, lave-linge inclus. Salle de bain avec douche, lavabo, wc en retrait, vmc, cumulus. Au 1er étage : salle de séjour avec canapé, commode, meuble tv, luminaires, table basse. Au 2e étage : belle chambre à coucher avec lit et matelas à ressort 140/200, grande penderie, commode, table de chevet, étagères, bureau avec fauteuil. Chauffage rayonnant programmable, fenêtres doubles vitrages avec volets roulants, interphone, prise fibre optique haut débit, parquet pvc au sol. Loyer 795€ CC mensuel (730€ + 65€ charges), électricité individuelle. Modalité de récupération des charges locatives : forfait. Dépôt de garantie 2 mois, soit 1460€. État des lieux inventaire mobilier par Commissaire de Justice (huissier) à moitié locataire 70€ (140€ ttc). ALS (allocation logement) possible. Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de base : 715.41€. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 857.58€. Consommation énergétique : 232 kWh/m²/an. Émission de gaz à effet de serre : 7 CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 680 € et 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Disponible immédiatement. Pour étudiant(e) calme, colocation possible. Garant (dossier complet, références exigées) avec dossier facile.

Localisation