Appartement T2 meublé 44m2 République / Gratte Ciel

Description

Appartement T2 meublé de 44m² idéalement situé dans le quartier République / Gratte-Ciel. Ce beau T2, en parfait état et traversant, se trouve au 5ème étage sans ascenseur d'un immeuble des années 30 sécurisé par digicode, avec de hauts plafonds. Il est à seulement 5 minutes à pied du métro A République (350m) et des commerces des Gratte-Ciel. L'appartement se compose d'une cuisine toute équipée (réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle, plaque à induction, four et îlot repas pour 4 personnes) ouverte sur le salon avec canapé et table basse. La chambre dispose d'une literie (140x220), de parquet, d'une cheminée décorative et de grands placards. Il y a également un WC séparé et une salle de bain avec douche, lavabo, machine à laver et chauffe-eau électrique pour 2 personnes. L'appartement bénéficie d'un double vitrage et d'un chauffage individuel électrique récent. L'eau est collective. Logement classé D, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690€ et 980€ par an (prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023, abonnement compris). Le loyer est de 832€ charges comprises (792€ hors charges + 40€ de provisions sur charges mensuelles pour l'eau et les charges de copropriété). Les charges d'électricité sont à la charge du locataire. Le dépôt de garantie est de 1584€ (deux mois de loyer hors charges). Pas de frais d'agence. L'appartement est situé en zone soumise à l'encadrement des loyers, avec un loyer de référence majoré de 792€. Disponible immédiatement. Visites possibles en semaine. Pour toute prise de contact, merci d'envoyer un message incluant vos nom, prénom, téléphone, email, ainsi que des informations sur votre situation professionnelle (type de contrat, fonction exercée et montant de votre rémunération). Les visites sur rendez-vous seront organisées après réception des justificatifs de revenus (pour vous et votre garant). Nous vous communiquerons une adresse mail où envoyer votre dossier complet. LISTE DES PIÈCES À FOURNIR POUR LE LOCATAIRE : - Pièce d'identité en cours de validité (passeport ou carte d'identité) - 3 dernières quittances de loyer ou dernière taxe foncière - Contrat de travail (ou Carte étudiante / Copie de la carte professionnelle pour les professions libérales / Copie du certificat d'identification de l'Insee pour les travailleurs indépendants / Extrait D1 original du registre des métiers de moins de 3 mois pour les artisans / Extrait Kbis du registre du commerce et des sociétés de moins de 3 mois pour les entreprises commerciales.) - 3 derniers bulletins de salaire (ou 2 derniers bilans pour les TNS) ou autre justificatif de revenus - Dernier avis d'imposition LISTE DES PIÈCES À FOURNIR POUR LE GARANT : - Pièce d'identité en cours de validité - Justificatif de domicile (Dernière quittance de loyer / Facture d'eau, de gaz ou d'électricité de moins de 3 mois / Attestation d'assurance logement de moins de 3 mois / Dernier avis de taxe foncière) - Justificatif de situation professionnelle (Contrat de travail / Copie de la carte professionnelle pour les professions libérales / Copie du certificat d'identification de l'Insee pour les travailleurs indépendants / Extrait D1 original du registre des métiers de moins de 3 mois pour les artisans / Extrait Kbis du registre du commerce et des sociétés de moins de 3 mois pour les entreprises commerciales.) - Justificatif de ressources : 3 derniers bulletins de salaires (ou 2 derniers bilans pour les TNS) + dernier avis d'imposition ou de non-imposition.

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