Appartement 7eme etage 70m2+10m2 balcon sud - frontiere lyon 8

Description

🏘️ Un appartement de 68m2 se libère proche de la frontière Lyon 8 + 10m2 de balcon orienté sud, à partir de septembre 2025 (date à définir), je suis à la recherche d'un couple/famille qui pourrait l'habiter, ou bien de colocations sérieuses. Il est loué meublé, vous n'aurez qu'à déposer vos valises. 🏘️ L'appartement: Récemment rénové (2 ans), meublé et tout équipé (électroménager, literie et meubles neufs), il fait 68m2 et se situe au 7eme étage avec ascenseur, dans une résidence (très!) calme et sécurisée sans vis à vis (possibilité de se garer dans la résidence). Il est lumineux 💡 et bénéficie d'un grand balcon de 10m2 orienté sud-est. 🚊 Transports en commun: ➡️ Bus 35 à 6min a pied qui t'emmène a Presqu'Ile en 20min ➡️ Tram T6 à 5min à pied ➡️Tram T4 à 10min à pied Equipements qui peuvent faire la différence : Le vide ordure ménagère est situé sur le balcon, très pratique. L'appartement est très bien isolé, il fait doux en hiver et frai en été. Possibilité de laisser à disposition un ventilateur récent. Une cave privée complète le bien, ainsi qu'une place de parking en service libre dans la résidence. 🏘️ Les 2 chambres: Chambre 1 : Lumineuse, orientée sud, d'une superficie de 10m2, est meublée (lit double 140.190, table de chevet, avec un placard intégré, une double lampe, un bureau avec petite étagère, et literie comprise) Chambre 2 : Orienté est, d'une superficie de 14m2 plutôt destinée à être une chambre parentale avec un dressing intégré, elle est aussi meublée (lit double queen size 160.200, table de chevet, avec un placard intégré, une double lampe, un bureau avec petite étagère, et literie comprise) Le loyer est de 1050€, avec 200€ de charges (internet, eau chaude et froide, chauffage, autres charges locatives), soit un total de 1250€cc. Il n'y a pas de frais d'agences, et la caution est de 1500€. L'appartement est placé à la frontière Lyon 8, Rue Ernest Renan, avec un petit parc et des groupes périscolaires proches. Si vous êtes intéressés, ou si vous souhaitez en savoir plus, contactez moi par message sur leboncoin. Pour les prochaines étapes: - 1er échange téléphonique - Visite de l'appartement, suivi par l'envoi des documents administratifs (fiche de paie, carte d'identité, contrat de travail, de même pour les cautionnaires)

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