Studio avec Mezzanine de 32m2 meublé, équipé et toutes charges comprises à louer sur Civrieux (01)

Description

1802 chemin de Paradis 01390 Civrieux- Situé entre Neuville-sur-Saône, Trévoux et Saint-André-de-Corcy. Libre à la location. Il se compose de 2 pièces dont 1 chambre : • Salon + Cuisine américaine : 20m² • Salle de douche + WC : 5m² • Chambre : 7m² (sous hauteur 1m80 mais en fait plus sous toiture) • Total : 32m² Proposé par un particulier (donc sans frais d'agence) pour un loyer mensuel de 780€ toutes charges comprises (dont la fibre Internet, seule l'assurance habitation reste à souscrire). Détail des prestations : • Loyer : 730€/mois • Charges : 70€/mois o Eau : 7€ o Electricité, dont eau chaude sanitaire : 30€ o Chauffage au bois mutualisé : 15€ o Internet par la fibre via Free - participation : 10€ o Ordures ménagères : 8€ (les charges sont soumises à la régularisation annuelle) // Présentation des pièces * Accès : - Au rez-de-chaussée d'un corps de ferme, accès par la cour, nous serons vos voisins. - Parking le long du corps de ferme - Accès pas escalier privatif * Espace salon : - Canapé - Grande bibliothèque - Accès à une petite terrasse * Espace cuisine américaine : - Réfrigérateur / Congélateur - Meubles hauts et bas - Evier - Plaque à induction 4 emplacements - Micro-ondes - Bouilloire - Vaisselle et matériel de cuisine * Chambre : - Lit 120cm de largeur - Table de chevet - Une commode - Moquette très épaisse offrant un excellent confort au sol, permettant de mieux profiter de la partie de la mezzanine où le plafond est bas). * Salle de douche + WC : - Lavabo - Douche - Sèche serviette - WC - (emplacement disponible pour lave-linge et/ou lave-vaisselle sous l'escalier) * A la campagne : - Environnement calme - Accès à un terrain de 2,7 hectares avec rivière - Possibilité de faire des câlins aux 3 ânes - Possibilité d'un potager * A proximité Villes à proximité - Durée du trajet en voiture - Neuville-sur-Saône : 10mn - Trévoux : 15mn - Saint-André-de-Corsy : 10mn * Transport en commun à proximité - Durée du trajet en voiture - TCL - Ligne 43 vers Vaise - Terminus : Genay Pourlieux : 5mn - TCL - Ligne 40 ou 70 vers Lyon Centre - Terminus : 10mn - Gare SNCF Albigny-Neuville : 12mn - Gare SNCF Saint Germain au Mont d'Or : 15mn - Aéroport de Lyon-Saint-Exupery : 30mn * Conditions Le contrat de bail est en meublé. La liste des équipements est disponible sur demande. Dépôt de garantie : 1460 € (correspondant à deux mois de loyer). Disponibilité : de suite. Conditions particulières : La garantie de type « Garantme » (Visale) est à privilégier aux garants. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour organiser une visite. Nous ne prenons pas de dossier de candidature sans visite. Possibilité de le visiter selon nos disponibilités. Veuillez me contacter uniquement par téléphone. Afin que le dossier soit recevable, nous vous remercions de bien vouloir préparer les documents suivants : copie carte d'identité, dernier avis d'imposition, copie contrat de travail et 3 dernières fiche de paie. Les garants physiques couvrants 3X le montant du loyer sont obligatoires pour pouvoir visiter le logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site. Géorisques: www.georisques.gouv.fr (adresse 1802 chemin de Paradis 01390 Civrieux)

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