Très bel appartement T3 62 m² avec terrasse, parking en sous-sol et ascenseur – Face gare Rambouillet

Description

À louer à Rambouillet, dans une résidence de standing moderne, sécurisée et bien entretenue, appartement non meublé de 3 pièces, situé au 1er étage avec ascenseur. Idéal pour un couple avec ou sans enfant, ce 3 pièces de 62 m² offre confort, praticité et localisation parfaite à deux pas de la gare et du centre-ville de Rambouillet. Il comprend : - Une entrée avec grands placards - Une chambre principale de 11 m² avec placards - Une seconde chambre / bureau de 7,36 m² avec rangements suspendus donnant accès à la terrasse - Une salle de bain avec baignoire et WC - Un grand séjour de 30 m² avec cuisine ouverte équipée (plaques à induction + four Valberg), avec accès à la terrasse - Une belle terrasse de 8 m², spacieuse, couverte et idéale pour profiter des beaux jours Les plus : - Place de parking en sous-sol incluse, local vélo fermé et places visiteurs - Fibre Internet installée - Grand ballon d'eau chaude de 250L récent - Double vitrage performant pour un très bon confort acoustique - Grand ascenseur - Chauffage électrique individuel avec radiateurs haut de gamme Acova à inertie ; DPE classe énergie C = bonne performance énergétique - Résidence sécurisée (Sas avec Digicode + interphone avec caméra) - Direct propriétaire = Pas de frais d’agence Certains meubles peuvent rester selon les besoins du locataire (rangement suspendus, table à langer murale dans la salle de bain...) Environnement et commodités : - Tout à pied: Commerces et restaurants de centre-ville à 5 min, Gare de Rambouillet à 1min à pied (train direct pour Paris Montparnasse en 35min, Versailles en 20min) ou gare routière. Parc du château et accès forêt à 10 min à pieds - Ecole maternelle à 1km, primaire à 750m Diagnostics réalisés en 06/2025. Conformité électricité, risques pollution, et DPE. Classe énergie C, estimations des coûts annuels d'énergie du logement entre 810 € et 1150 € / an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Loyer : 1 100 € hors charges + 100 € de provisions pour charges (eau froide, communs) Dépôt de garantie : 1 100 €. Garant exigé (physique ou entreprise de type ''Cautioneo'') Disponible à partir de fin 08/2025 Premier contact par messagerie. Merci de vous présenter dans votre message : - Situation professionnelle (CDI hors période d'essai avec salaire correspondant à 3x le montant du loyer) - Nombre d’occupants Agences, merci de s’abstenir. Premier contact par messagerie. Nous sommes à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour d'autres photos si besoin.

Réf. annonce : 1799925a-3348-42bf-bb5e-8fdedab7d759

Localisation