Location T3 à l'année à partir de septembre 2025

Description

ARCACHON CENTRE Location bail annuel Bel appartement meublé T3-65m2, traversant nord sud bien équipé, avec tout le confort, situé au 2éme étage avec ascenseur et digicode. A proximité des commerces (boulangerie-traiteur-épicerie-super marché) et de la gare. Idéalement placé, vous pouvez tout faire à pied (lycée, plage, courses, restaurants, marché...) et profiter des activités diverses du Bassin avec les accès aux bus et aux pistes cyclables Entrée avec placard miroir Séjour salon avec TV écran plat, buffet bas, canapé convertible, balcon plein sud, climatisation. Cuisine indépendante, plaque induction, hotte, four pyrolyse, réfrigérateur congélateur, micro-ondes, cafetières électrique et Nespresso, lave-vaisselle, vaisselle et ustensiles de cuisine. Les 2 chambres ont accès à un balcon donnant sur cour intérieure - chambre lit 140 x 190, placard miroir - chambre 2 lits 90 x 200 - placard miroir Salle de bain douche, lavabo sèche-cheveux. WC séparé - Buanderie avec lavabo et lave-linge - Chauffage électrique. Cellier PARKING CONDITIONS Prévoir fournisseurs électricité et internet LOYER TOTAL 1300 € (consommations d'eau non comprises) Disponible au 1er septembre 2025 Garant souhaité - Dépôt de garantie : 2600 € Liste des pièces à envoyer par mail si vous êtes intéressés : Pièce d'identité en cours de validité (carte d'identité, passeport, titre de séjour) Justificatif de domicile de moins de 3 mois (facture, attestation d'hébergement, etc.) Trois derniers bulletins de salaire ou justificatif de revenus Dernier avis d'imposition Dernières quittances de loyer Pièces justificatives du garant (pièce d'identité, justificatif domicile, dernier avis d'imposition) Consommation énergétique : 146 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 4 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1160€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Localisation